Haus M
In kreativer Zusammenarbeit mit der Bauherrin entwickelten wir ein modernes individuelles Haus in einer ausdrucksvollen Formensprache mit vielfältigen Nutzungsbereichen wie Hobbyraum und speziellen Wintergärten für Pflanzen auf einem wunderschönen grünen Grundstück direkt an der Wuhle in Berlin-Kaulsdorf gelegen.
Kategorie: Neubau
Lph.: 1 – 4
Zeitraum: 10. 2005 – 04. 2007
Ort: Lenbachstraße in Berlin-Kaulsdorf
Neben den Wohnräumen gibt es einen Hobbyraum und eigens geplante Wintergärten für Pflanzen. Das Haus ist auf die Interessen seiner Bewohner zugeschnitten, nicht auf einen Standardgrundriss.
Unsere Leistung in diesem Projekt
Das Büro hat das Haus vom ersten Gespräch bis zur Baugenehmigung geplant (Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI, 10/2005 – 04/2007).
- 1 Grundlagenermittlung – Wünsche, Bestand und Rahmenbedingungen klären.
- 2 Vorplanung – erste Varianten, Machbarkeit und grobe Kostenschätzung.
- 3 Entwurfsplanung – der durchgearbeitete Entwurf mit Kostenberechnung.
- 4 Genehmigungsplanung – Bauantrag und Abstimmung mit der Bauaufsicht.
Worauf es bei einem individuellen Neubau mit Wintergarten ankommt
Bei Vorhaben dieser Art lohnt es sich, einige Fragen früh zu stellen:
- Wintergarten für Pflanzen: Pflanzen brauchen Licht, aber keine Überhitzung. Sonnenschutz, Lüftung und die gewünschte Temperatur im Winter bestimmen die Konstruktion.
- Grundstück und Umgebung: Lage zum Wasser, Baumbestand und Himmelsrichtung prägen, wo das Haus steht und wohin es sich öffnet.
- Nutzung vor Form: Ein individuelles Haus beginnt mit der Frage, wie die Bewohner leben wollen. Die Form folgt daraus.
- Genehmigung: Bebauungsplan oder Einfügen in die Umgebung legen fest, wie groß und wie hoch gebaut werden darf.
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