Mehrfamilienhaus W

Vier Familien unter einem Dach, jede mit eigener Wohnungsgröße: Prägend für den Entwurf ist das Treppenhaus, das das Gebäude diagonal durchteilt.

Unsere Leistung in diesem Projekt

Das Büro hat das Gebäudekonzept bis zum fertigen Entwurf entwickelt (Leistungsphasen 1 bis 3 nach HOAI, 10/2008 – 12/2008).

• 1 Grundlagenermittlung – Wünsche, Bestand und Rahmenbedingungen klären.
• 2 Vorplanung – erste Varianten, Machbarkeit und grobe Kostenschätzung.
• 3 Entwurfsplanung – der durchgearbeitete Entwurf mit Kostenberechnung.

Worauf es beim Entwurf eines kleinen Mehrfamilienhauses ankommt

Bei Vorhaben dieser Art sind diese Punkte typisch:

• Erschließung: Lage und Form des Treppenhauses bestimmen, wie gut sich die Wohnungen schneiden lassen.
• Unterschiedliche Wohnungsgrößen: Sie erweitern die Zielgruppe, verlangen aber einen sorgfältig geplanten Grundriss.
• Schallschutz: Zwischen Wohnungen gelten höhere Anforderungen an Decken und Wände als im Einfamilienhaus.
• Baurecht: Bebauungsplan und Abstandsflächen begrenzen Größe und Anzahl der Wohnungen.

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