Giselastr. 33

Ein klassischer Berliner Dachausbau: Straßenseitig bringt eine große Front aus Dachflächenfenstern Licht in die Wohnungen, hofseitig entstehen kleine geschützte Terrassen.

Unsere Leistung in diesem Projekt

Das Büro hat die Ausführungsplanung erstellt – die detaillierten Pläne, nach denen gebaut wurde (Leistungsphase 5 nach HOAI, 02/2010 – 07/2013).

• 5 Ausführungsplanung – die Pläne, nach denen gebaut wird.

Worauf es beim Ausbau eines Altbau-Dachgeschosses ankommt

Bei Vorhaben dieser Art sind diese Punkte typisch:

• Dachflächenfenster oder Gauben: Fenster in der Dachfläche sind einfacher, Gauben bringen mehr nutzbare Fläche – beides hat Folgen für Genehmigung und Kosten.
• Terrassen im Dach: Dacheinschnitte brauchen sorgfältige Abdichtung und Entwässerung.
• Brandschutz: Jede neue Wohnung braucht einen zweiten Rettungsweg.
• Details: Anschlüsse an Holzbalken, Dämmung und Luftdichtheit entscheiden über Raumklima und Dauerhaftigkeit.

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