Aufstockung Haus K

Kategorie: Dachaufstockung

Aus der Vorgabe aus einem DDR-Typenwohnhaus ein Gebäude wie ein Dessauer Meisterhaus zu kreieren, wurde dieses Entwurfskonzept entwickelt. Die räumlichen Vorgaben waren den Wohnraum bis in das Dachgeschoss zu vergrößern, inkl. eines Gewerberaums und on top eine Dachterrasse zu schaffen.

Lph.: 1 -2
Zeitraum: 02/2022 – 07/2022
Ort: 13158 Berlin

Die Vorgabe war ehrgeizig: aus einem DDR-Typenwohnhaus ein Haus nach dem Vorbild der Dessauer Meisterhäuser des Bauhauses zu machen – mit mehr Wohnraum bis ins Dachgeschoss, einem Gewerberaum und einer Dachterrasse obenauf.

Unsere Leistung in diesem Projekt

Das Büro hat das Entwurfskonzept erarbeitet (Leistungsphasen 1 und 2 nach HOAI, 02/2022 – 07/2022).

1 Grundlagenermittlung – Wünsche, Bestand und Rahmenbedingungen klären.
2 Vorplanung – erste Varianten, Machbarkeit und grobe Kostenschätzung.

Worauf es bei einer Aufstockung mit Dachterrasse ankommt

Bei Vorhaben dieser Art sind diese Punkte typisch:

Tragfähigkeit: Typenhäuser sind oft leicht gebaut; das neue Geschoss und die Dachterrasse müssen sicher abgetragen werden.
Dachterrasse: Abdichtung, Gefälle, Absturzsicherung und ein bequemer Zugang gehören von Anfang an in die Planung.
Gewerberaum im Wohnhaus: Ob eine gewerbliche Nutzung zulässig ist, entscheidet das Planungsrecht am Standort.
Gestaltung: Klare kubische Formen und große Fenster verändern den Charakter eines Typenhauses grundlegend – das sollte zur Umgebung passen.

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